Evaluación ambiental fase I

¿Qué es?

Es una evaluación técnica de debida diligencia ambiental que permite identificar condiciones ambientales relevantes en un predio antes de su compra, venta, arrendamiento, financiamiento o desarrollo. Se basa en la revisión documental, el análisis histórico del sitio, recorridos de inspección y entrevistas, con el fin de detectar posibles riesgos, restricciones o pasivos ambientales.

Objetivo

Determinar si el predio presenta indicios de contaminación, restricciones ambientales o condiciones que puedan representar un riesgo para el proyecto o la transacción, proporcionando información técnica para tomar decisiones informadas y reducir la posibilidad de adquirir pasivos ambientales.

Resultados clave

Identificación de condiciones ambientales relevantes, riesgos potenciales y posibles pasivos ambientales del predio.
Revisión de antecedentes, usos históricos, documentación disponible y condiciones observadas durante el recorrido de sitio.
Emisión de recomendaciones técnicas para apoyar la toma de decisiones en procesos de adquisición, arrendamiento, financiamiento o desarrollo.

Aplicación

Este servicio aplica para predios industriales, comerciales, urbanos o rurales que serán objeto de compra, venta, arrendamiento, financiamiento o desarrollo. En Seguridad Proambiental realizamos Evaluaciones Ambientales Fase I para identificar riesgos ambientales antes de concretar una transacción o iniciar un proyecto.