¿Por qué es importante realizar la vinculación de nuevos proyectos con los instrumentos normativos del uso de suelo?

Los instrumentos normativos del uso de suelo regulan las actividades que se llevan a cabo dentro del territorio nacional, cuyo objetivo principal de estos instrumentos es maximizar la vocación del suelo, permitiendo el desarrollo equilibrado y ordenado.

Existen muchos documentos normativos del uso de suelo, de los cuales, destacan dos instrumentos rectores: el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio (POET) y el Programa General de Desarrollo Urbano (PGDU), los cuales permiten regular las actividades que se llevan a cabo en el territorio nacional sin comprometer su capacidad de carga en un futuro, es decir, permiten un desarrollo sustentable.

En el caso del POET, es un instrumento que regula el uso del suelo y las actividades productivas mediante objetivos, prioridades y acciones que regulan o inducen el uso del suelo y las actividades productivas de una región.

Por su parte, el PGDU, es un instrumento que orienta el desarrollo urbano, determinando las políticas, estrategias y acciones para el crecimiento urbano, teniendo en cuenta la capacidad de carga de cada zona urbana.

Estos dos instrumentos son parte del marco normativo con el que se tienen que vincular los nuevos proyectos de inversión para poder evaluar su viabilidad con los usos preestablecidos en el área, evitando así la generación de conflictos por el uso de suelo.

Es por ello, que de acuerdo a esta necesidad a la que se enfrentan los nuevos inversionistas, Seguridad Proambiental brinda la asesoría necesaria para cumplir con la vinculación normativa la cual rige el uso de suelo predestinado.