Generalmente, durante el proceso de compraventa de inmuebles de gran valor, tras un período de negociación y aproximación entre vendedores e inversores, se llega a un preacuerdo, donde se acuerda con precisión la intención de adquirir la totalidad o una parte del inmueble con base a determinadas condiciones.
Para llevar acabo este proceso, el inmueble se somete a evaluación, mediante un análisis denominado “Due Diligence”, en virtud del cual, el comprador / inversionista de una propiedad realiza con consentimiento explícito, una detallada investigación de diferentes áreas del inmueble en cuestión, con objeto de conocer con mayor profundidad aquello que se desea adquirir. Su objetivo fundamental es identificar principalmente los riesgos económicos y/o ambientales que puede tener el inmueble y que no son fácilmente identificables a no ser que se realice un estudio exhaustivo, tales como incumplimientos legales, materiales y productos instalados, entre otros, ya que de acuerdo a los hallazgos identificados, se modulará la decisión final de la compra.
Si deseas evaluar un inmueble para una futura compra, mediante una “Due Diligence Ambiental”, con el objeto de identificar los aspectos ambientales conforme a la normatividad aplicable y principales criterios técnicos a tener en cuenta para una repercusión económica, en Seguridad Proambiental, contamos con la experiencia necesaria sustentada por especialistas ambientales para evaluar inmuebles de tu interés.
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